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Residencial Jardins de Marselha Onde a sofisticação encontra o conforto Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e praticidade. Localizado no desejado bairro Jardim Elvira Dias, em Poços de Caldas, o Residencial Jardins de Marselha é um empreendimento exclusivo com apenas 24 apartamentos, todos com 2 quartos (1 suíte), 2 vagas de garagem e amplas varandas gourmet preparadas para churrasqueira elétrica. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, o residencial oferece ambientes espaçosos e funcionais, acabamentos de alto padrão – como porcelanato e carpete de madeira nos quartos, cozinha com ilha central, gás encanado e lavanderia integrada. O projeto arquitetônico assinado por Gustavo Torres Lessa Garcia mescla contemporaneidade e integração com a natureza, destacando-se pela fachada imponente e paisagismo acolhedor. Com uma localização estratégica, o empreendimento está próximo ao Partage Shopping, hospital Unimed, prefeitura, fórum, escolas, supermercados e vias principais como a Av. João Pinheiro. E ainda conta com a charmosa Praça Professora Julieta Almeida Franco logo ao lado, um verdadeiro refúgio verde para momentos de lazer ao ar livre. Ideal para morar ou investir, o Jardins de Marselha oferece alto potencial de valorização e uma experiência de moradia diferenciada. Tipologias disponíveis: 68 m² a 76 m² 2 quartos com suíte 2 vagas de garagem Varanda gourmet ULTIMAS UNIDADES

Residencial Esmeralda- Terceiro andar, apartamento 31, área útil de 50,5m2 Dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda gourmet,banheiro social e vaga de garagem; Elevador: Vista sentido shopping; Pode ser feito MCMV (imóvel novo)

Apresentamos o Margarida Goulart – Um jeito único de viver! O Margarida Goulart é um empreendimento exclusivo, localizado na valorizada Zona Oeste de Poços de Caldas, que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para quem deseja morar bem. Diferenciais que encantam: Casas amplas com 114m² de área construída 2 suítes espaçosas com excelente iluminação natural 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança Ambientes integrados com conceito aberto: sala de estar, jantar e cozinha planejadas para promover convivência e acolhimento Espaço gourmet e quintal privativo para lazer ao ar livre Preparação para energia fotovoltaica e aquecimento solar, reafirmando o compromisso com a sustentabilidade Localização estratégica: a apenas 4 minutos do shopping, supermercados, farmácias e academias, e a 3 minutos do Parque Municipal Antônio Molinari Design moderno e acolhedor A fachada autêntica e atemporal se destaca pelo projeto arquitetônico inovador e cuidadosamente elaborado. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, beleza e funcionalidade em todos os ambientes da casa. Mais do que um lar, um legado. O nome homenageia Dona Margarida Goulart, mulher de fé e dedicação ao trabalho social, que deixou uma história de amor e cuidado com o próximo. Um verdadeiro símbolo de generosidade e inspiração. Unidades a partir de R$574.000,00

*RESIDENCIAL UTAH* Prédio com somente 04 apartamentos. Segue lista das unidades disponíveis. • _Unidade 11_ - Apartamento Térreo de frente para a rua, com *02 quartos* - sendo uma suíte, *02 vagas de garagem*, área de lazer com quintal e churrasqueira, com *93m2* de área privativa. R$ 470.000,00 • _Unidade 21_ - Apartamento Primeiro andar de frente para a rua, com *02 quartos* - sendo uma suíte, *02 vagas de garagem*, churrasqueira privativa, com *75m2* de área privativa. R$ 450.000,00

🏡 Residencial Supremo - O Lar dos Seus Sonhos! ✨ Características incríveis: 🛏️ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para momentos de conforto e privacidade. 🌅 Vista espetacular para você desfrutar todos os dias. 🚗🚗 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua família. 📏 174,7m² de puro aconchego e espaço para viver grandes momentos. 🛠️ Acabamentos de alta qualidade, design moderno e localização estratégica fazem deste imóvel a escolha ideal! 📍 Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita hoje mesmo. ✨ Investimento R$ 720.000,00 Aceita financiamento bancário Contatos para informações e agendamentos de visita

*Casa Nova à Venda no Jardim das Acácias - Poços de Caldas* Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto e qualidade de vida! **Características do Imóvel:** - Área construída: 133 m² - 03 quartos, sendo 01 suíte - Garagem para até 02 carros - Área de lazer com churrasqueira e quintal As casas contam com um moderno sistema em EPS, que proporciona isolamento acústico e térmico entre as unidades. Além disso, garantimos total independência entre as casas, que possuem **paredes duplas** para maior privacidade e conforto. Temos registros fotográficos e projetos disponíveis. **Valor de Investimento:** R$ 690.000,00 Aceitamos financiamento bancário. Toda a documentação de compra e venda está pronta para comercialização. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

✓Descrição do imóvel: lote ✓Metragem: 600m² sendo 15m frente x 40m laterais ✓Localizacao: Chácara Alvorada / Poços de Caldas ✓Valor: R$90.000,00 ✓Aceita Financiamento

Oportunidade. Lote residencial, em ótima localização.

Vendo terreno no Jardim Country Club ,Poços de Caldas, Bairro Jardim Country Club. Excelente localização. Possuindo 12 metros de frente e 360metros quadrados.

🌟 LANÇAMENTO EXCLUSIVO DE LOTES!🌟 Aproveite essa oportunidade única ao próximo ao trevo do Bianucci a 3 minutos do centro de Poços de Caldas/MG em uma localização privilegiada que promete valorização! 🔹 OPÇÕES DE PAGAMENTO FLEXÍVEIS*Com apenas *10% de entrada você pode parcelar o restante em mensais em até 36 vezes ou parcelas anuais facilitando seu investimento! Destaques dos Lotes: - 🏗️ Lotes Comerciais e Residenciais*escolha entre opções de *450m² e 1.500m² adequados para diversos projetos. - 🌄 Topografia Excelente ideal para construção, garantindo qualidade e praticidade. - 🏢 Infraestrutura Completa com todas as benfeitorias necessárias para seu conforto e segurança. - 💼 Oportunidade de Investimento perfeita para construtores e investidores interessados em lotes residenciais, comerciais ou plurifamiliares. - 📈 Região com Alto Potencial de Valorização invista em um local que promete crescer ainda mais! ✨ Condições Especiais para Clientes Investidores! UNIDADES A PARTIR DE R$ R$ 482.419,50... Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e saia na frente nessa oportunidade imperdível! 📞 (35) 98805-5320 📞 (35) 99196-9275 📞 (35) 98441-9020 📞 (35) 99226-1306 Visite também nosso site: 🌐 www.corretoradeimoveisampocos.com.br Transforme seus sonhos em realidade! Agende já sua visita.

Descrição do Imóvel: Imóvel Comercial e residencial, sendo o térreo dois pontos comerciais que hoje ambos estão alugados para uma serralheria. No andar superior são dois apartamentos que estão desocupados e precisando de reforma. Os pontos comerciais estão alugadas ; Metragem do terreno e unidades conforme consta no IPTU: 170m² de terreno e aproximadamente 253m² de área construida distribuída em: -Apartamento com 67m², sendo: Sala; Cozinha; 02 dormitórios; banheiro social e quintal. -Apartamento com 51m², sendo :- Sala, cozinha, 01 dormitório, banheiro social. -Ponto comercial com aproximadamente 67m² e salão; -Ponto comercial com aproximadamente 68m², podendo ser utilizado como garagem Valor: R$ 300.000,00 Documentação: Os imóveis não estão averbados, possui escritura do Terreno no nome da minha mãe e os IPTUs das 4 unidades na prefeitura. Aceito proposta de veículo e outros imóveis de menor valor (apartamento ou terreno) que estejam em um preço justo.

Casa com grande potencial de valoração. Possuindo um lote de 270 metros quadrados, em uma zona residencial proxima ao centro de Poços de Caldas. Imovel com dois dormitórios... Necessita de Reforma. Aceita TROCA.

🌟 Oportunidade Imperdível: Lote à Venda com Preço de Ocasião! 🌟 Você que está em busca do espaço perfeito para construir o seu sonho, não pode deixar passar essa chance! 🏡 Descrição do Imóvel: - Lote Vago - Metragem: 180,00 m² (9,00 x 20,00) - Localização: - Jardim São Bento 💰 Valor: Apenas R$ 126.000,00 📑 Documentação: Toda a documentação está em ordem e já paga, incluindo o IPTU de 2025. Você pode adquirir esse lote sem preocupações! Essa é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir em uma localização promissora e tranquila. Não perca tempo! 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta seu lote! Lembrando que a negociação é somente à vista. 📞 (35) 98805-5320 📞 (35) 99196-9275 📞 (35) 98441-9020 📞 (35) 99226-1306 Visite também nosso site: 🌐 www.corretoradeimoveisampocos.com.br Transforme seus sonhos em realidade! Agende já sua visita

Apartamento à Venda nas proximidades do Country Club - Poços de Caldas Imagine viver em um apartamento que une conforto, praticidade e excelente localização. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e um ótimo investimento! Características: * 2 quartos bem iluminados e arejados * Sala espaçosa e aconchegante * Cozinha com acabamento moderno e balcão planejado * Banheiro elegante com acabamentos * Lavanderia * 1 vaga de garagem Diferenciais: ✅ Acabamento sofisticado em porcelanato e mármore ✅ Único dono e impecável — sem nenhum detalhe a reparar ✅ Construção recente Localização Privilegiada: * A apenas 10 minutos do Shopping, Rodoviária e Centro * A 3 minutos do Novo Fórum, Supermercado, Farmácia e Lotérica Investimento: R$ 265.000,00 Aproveite a chance de morar em um bairro em constante valorização! 📞 Para mais informações, entre em contato: (35) 98805-5320 Não perca essa oportunidade de viver bem e investir com segurança!

APTO À VENDA NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS, 1° ANDAR : 3 dormitórios, sendo 1 suite C/ar condicionado quente/frio, sala conjugada, gás canalizado, banheiro social, cozinha, 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: totalmente em porcelanato, portas e esquadrias brancas em PVC (termo-acústico) C/persianas conjugadas, área privativa nas laterais do apto., área serviço C/tanque de 2 bojos+armários, aquecedor elétrico, marcenaria planejada completa (DELLA RO) em todos os cômodos, TOTALMENTE SILENCIOSO. NÃO ACEITA PERMUTA

Casa Terras de Santo Antônio Terreno 450 m 3 quartos 1 suíte Banheiro Sala Cozinha planejada Area de servico Garagem 3 carros Edicula com planejados Churrasqueira e fogão a lenha Banheiro Jardim Quintal todo com piso e pedras Piscina Cameras e alarme. 160 m2 construção