1 Fazenda à Venda em Espírito Santo do Pinhal, SP

FAZENDA 01 FAZENDA CAFEEIRA – ESPÍRITO SANTO DO PINHAL – 100 ALQUEIRES 💰 Valor: R$ 25.000.000,00 📍 Localização Estratégica – Espírito Santo do Pinhal (SP) Região em forte expansão no turismo rural e vitivinicultura Próxima ao renomado Rancho Churrascada, com estrada interna de acesso direto Via de acesso movimentada e bem conservada, garantindo escoamento perfeito até em dias de chuva 🌱 LAVOURA E PRODUÇÃO 200.000 pés de café em plena produção Forte aptidão para produção de grãos em larga escala Possibilidade real de criação de marca própria de café, com estrutura completa para produto final 🏭 INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA Tratores e implementos específicos para cafeicultura 02 secadores com capacidade de 500 litros cada Tuia para armazenamento Terreiro de 3.000 m² para secagem Linha completa de torrefação e beneficiamento (ideal para café artesanal / gourmet) 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL Casa sede 07 casas de colono 🌿 RECURSOS E ÁGUA Preservação de mata nativa Poço artesiano Sistema completo com 3 caixas d’água, totalizando 30.000 litros 🌄 POTENCIAL DE TURISMO / HOTELARIA Região cercada por fazendas em implantação de turismo e vitivinicultura Área ideal para chalés, pousada, experiências rurais e café de origem